¿Qué impuestos hay que pagar después de vender la vivienda?

Los impuestos que se pagan por vender un piso son dos; el IRPF y la plusvalía municipal.
El primero depende de la ganancia que hayas obtenido con la venta; el segundo, del aumento en el valor del suelo desde que compraste la vivienda hasta que la vendes.
En caso de pérdida, estarás exento de pagar ambos impuestos.
En caso de poca ganancia podrás incluir todos los gastos que has tenido de impuestos, gestorías, honorarios de abogado e intermediario, para obtener pérdida y estar exento del IRPF.
La plusvalía no queda exenta en caso de poca ganancia, ya que no se pueden incluir gastos.

En caso de vendedor no Residente, el comprador retendrá el importe de ambos impuestos del precio de la compraventa para abonarlos.

El impuesto de bienes inmuebles (IBI), por su parte, no es un tributo relacionado directamente con la compraventa, pero le corresponderá pagarlo al vendedor, a menos que se haya pactado lo contrario. Aquí en Málaga tenemos la costumbre de prorratear el IBI y basura según la fecha de compraventa, proporcionalmente a cada parte.

Otros gastos;

En caso de vender con una agencia inmobiliaria, los honorarios suelen rondar aquí en Málaga entre el 3% y el 7% del precio de compraventa

En caso de tener un abogado o gestoría para gestionar la documentación, (contratos, notaría, Registro de la Propiedad, cambios de domicilio) los honorarios suelen rondar el 1% del precio de compraventa.